《天空城市为什么？》称，建筑总高838米202层105万平方米，容纳超过3万人，93台电梯。

　　奠基仪式上，远大科技集团董事长张跃乘坐直升机赶来，一路小跑。

　　原标题：天空城市之谜

　　羊城晚报记者陈强

　　湖南长沙要用10个月建一座世界第一高楼“天空城市”，不仅高度要创纪录，建设速度更令人惊讶，而且无论是手续、技术还是动机，都像是摩天大厦高耸入云的那一端，让人好奇却又看不清楚。

　　长沙，7月20日下午，未来全球第一高楼“天空城市”奠基仪式，虽然驾着直升机赶赴现场，但主人公张跃还是迟到了。不过这并没有影响进度，因为典礼很快就结束了。

　　张跃，53岁，远大科技集团董事长兼总裁（下简称远大集团）。在仪式上，他宣告自己脚下那块湖南长沙郊区的泥巴地上，将建成一栋高838米的“天空城市”，超过现全球最高楼迪拜塔10米。

　　除了高度，让人吃惊的还有速度。张跃在奠基时称仅用10个月就能建成“天空城市”。而资料显示，迪拜塔耗时超过5年才竣工。

　　梳理“天空城市”规划脉络可以发现，该项目甫一问世，质疑就如影随形，何时建、如何建、为何建，谜团越来越多。

　　开工“乌龙”

　　7月20日，下午两点，长沙一天中最热时，“天空城市”基础开工典礼选择此时开始。而两天前，“天空城市”投资方远大集团才与中建五局签署了项目施工总承包合同。

　　老板张跃是乘坐直升机赶到现场的。他跳下飞机，一路小跑到典礼主席台前。“天空城市”选址长沙西北部望城区回龙村，离长沙市区近20公里。望城区原为望城县，雷锋故乡，直到去年才成为长沙第六个区。

　　去过现场查看的多位媒体记者描述他们的观感，将要竖立未来全球第一高楼的地块，现在还是一片泥巴地，周边都是农田。从望城区主干道金星北路通往仪式现场的碎石子路，是奠基仪式头一天才铺好的。

　　而且，远大集团当天没有通知媒体。湖南当地跑房地产的记者是从“小道”打听到消息后，才赶赴现场。但翌日，838米的“天空城市”开建的消息，很快引发舆论关注。

　　奠基仪式仅仅4天后，“天空城市”就被湖南当地媒体浇了一盆冷水：“天空城市”因没有办理报建手续，被有关部门叫停。

　　7月26日，远大集团总裁办朱琳芳告诉羊城晚报记者：“开工、停工的说法，完全都是媒体误报。我们现在正在三通一平——通水通电通路和施工场地的平整，这些都是项目开工前的准备阶段，并没有开工。既然没有开工，何来的停工呢？”

　　同日，羊城晚报记者从长沙市相关部门也获悉，该项目相关手续正在办理中，现阶段施工主要为清表及临建工作，在未取得相关合法手续前，不进行任何实质性建设。

　　湖南省住建厅一名工作人员告诉羊城晚报记者，“天空城市”主体工程并未开工，目前整个项目的建设审批依旧在进行之中，暂时还不能公布相关情况。

　　事实上，自远大集团2010年年底抛出建666米“空中城市”计划，到2012年6月拔高至838米全球第一高“天空城市”，再到今年7月20日的奠基仪式，2年多的时间里，时不时就传出“天空城市”开工的消息，结果都证明其实是“空炮”。

　　速度迷局

　　7月20日的奠基仪式上，张跃对“天空城市”的未来充满信心。“我们的基础施工是6个月的时间，地面建筑是4个月的时间，也就是在明年的4月份这个楼就封顶了，明年的5月中旬6月份人就住进去了，到7月份的时候，这里已经是熙熙攘攘、灯火通明、鸟语花香的一个地方了。”湖南当地媒体援引张跃在典礼上的发言。

　　远大似乎特别迷恋“速度”。在远大集团及其负责建筑板块业务的全资子公司远大可建科技有限公司（简称“远大可建”）的宣传中，一向把自己安装的快速作为宣传的噱头：如1天建成上海世博会远大馆，6天建成远大城内的新方舟宾馆，15天建成30层的T30酒店。

　　远大可建宣称其安装速度之快、建设周期之短，得益于其建筑构件的工厂化生产：一个房间被分成整块主板、拼接外墙、斜支撑立柱等几大模块，它们都在工厂里生产完成，然后再把模块运到工地上快速组装起来，类似搭积木。这套技术名为“远大可持续建筑”。

　　在一份资料中，远大可建这样介绍他们的建筑技术和过程：工厂生产一块3.9×15.6米的“主板”，包含了地板和天花板，中间装有通风、给排水管路和电气线路及照明，出厂时上面摆放了本房间安装所需的立柱、斜撑和门窗、墙体，甚至洁具厨具，运到工地后一次性吊到安装部位，工人只要拧螺栓、刷漆。远大可建公司称，这种方式使建筑现场安装施工量仅占整个建筑用工量的7%，工厂化程度达到93%。

　　2011年12月，远大可建在其湖南湘阴县厂区建造30层T30酒店时，张跃提出的要求是一星期完成，但下属经过计算后觉得这一任务不可能完成。30层T30酒店光螺栓就有八万多个，立柱有一千多根，主板有三百多块。“能12天左右做完就不错了。”负责项目的肖长庚说，最后完成的时间实际用了15天多一点，比张跃最初要求多了一倍多。

　　2012年6月13日，远大可建市场部发布了一份《“天空城市”初步计划》，其中最引人的地方就是其建造速度。“计划安装：2012年11月，计划落成：2013年1月。”换言之，该项目的地面安装将于3个月内完成。曾有西方建筑结构专家吐槽，如果“天空城市”真的在3个月内建成，他就退出建筑业。不过远大集团没有兑现，实际上，直到2012年11月，远大集团才拿到地。

　　今年7月20日，远大集团官方发布的《天空城市为什么？》材料中又改称：“以往超高层建筑建设周期通常需5-10年，而‘天空城市’只需7个月（不含基础）。”按照他们的计划，将有20000名工人用4个月进行工厂制造，3000名工人用3个月进行现场安装。

　　这与张跃4个月地面完工一说有出入。针对这些出入，远大集团总裁办朱琳芳没有回应，只是说“天空城市”正式开建，会开新闻发布会，所有疑问到时再做解答。

　　记者发现，在远大集团有关建造速度的宣传中，都没有把地下和工厂耗时计算在内，而是单单强调了地面安装速度。其地下基建仍是按传统建筑方式进行，时间上并没有明显优势。